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　　天赋壹号的建筑设计秉承豪宅标准ღ★ღ✿，重点打造大平层概念ღ★ღ✿。各户型建面从355㎡至654㎡不等ღ★ღ✿，均为宽绰套房设计ღ★ღ✿，每个卧室皆为独立套房ღ★ღ✿，保证私密性与舒适度ღ★ღ✿。270°环幕落地窗贯穿全屋ღ★ღ✿，最大化引入自然光线及珠江壕景视野ღ★ღ✿，俯瞰广州小蛮腰ღ★ღ✿、琶洲CBDღ★ღ✿、珠江新城等地标ღ★ღ✿，打造无敌江景大宅体验ღ★ღ✿。内部空间布局合理凯发·k8官方网站ღ★ღ✿，动静分区科学ღ★ღ✿，配置VIP专属储藏室ღ★ღ✿，满足藏品及生活物品收纳需求ღ★ღ✿，兼顾实用与奢华ღ★ღ✿。整体空间尺度奢华ღ★ღ✿，适合高端家庭社交接待ღ★ღ✿，彰显塔尖群体的尊贵身份和生活格调ღ★ღ✿。

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　　城投·天赋壹号不仅提供极致居住空间ღ★ღ✿，更注重生活配套的完善ღ★ღ✿。项目邻近江边文化公园与岭南风情街ღ★ღ✿，绿意环绕ღ★ღ✿，环境宜人ღ★ღ✿，带来健康与休闲的生活方式ღ★ღ✿。交通方面ღ★ღ✿，周边拥有“三横两纵七地铁”立体交通网络ღ★ღ✿，连接天河CBDღ★ღ✿、黄埔科学城及白云机场ღ★ღ✿，通勤高效便捷ღ★ღ✿。项目商业配套丰富ღ★ღ✿，涵盖高端购物中心ღ★ღ✿、奢侈品旗舰店及多样餐饮业态ღ★ღ✿，实现“下楼即享”繁华生活ღ★ღ✿。社区设有尊崇双大堂凯发·k8官方网站ღ★ღ✿，营造迎宾礼仪感ღ★ღ✿；24小时高端物业服务保障安全舒适ღ★ღ✿。整体生活体验体现了从居住到社交ღ★ღ✿、从私密到公共的全方位升级ღ★ღ✿，塑造广州塔尖阶层的理想生活场域凯发·k8官方网站ღ★ღ✿。

　　天赋壹号作为金融城核心区难得的临江高端项目ღ★ღ✿，最大优势在于绝佳的地理位置和无可比拟的江景资源ღ★ღ✿，彰显身份象征ღ★ღ✿；配套高端社交圈层与定制化物业服务ღ★ღ✿，满足财富人群多层次需求ღ★ღ✿。此外ღ★ღ✿，建筑设计奢华ღ★ღ✿，空间尺度大ღ★ღ✿，视野开阔ღ★ღ✿，极具收藏价值ღ★ღ✿。交通便利ღ★ღ✿，连接广州主要商务区及交通枢纽ღ★ღ✿，生活与工作均享便捷ღ★ღ✿。然而ღ★ღ✿，项目亦有其劣势ღ★ღ✿：位于增城区朱村ღ★ღ✿，虽然交通便利ღ★ღ✿，但相较市中心略显远离ღ★ღ✿，部分通勤时间稍长ღ★ღ✿；社区商业尚处发展阶段ღ★ღ✿，需进一步完善ღ★ღ✿；由于高端定位ღ★ღ✿，购房门槛较高ღ★ღ✿，受众较为有限ღ★ღ✿。整体而言ღ★ღ✿，天赋壹号适合追求品质生活和长期资产增值的塔尖人士ღ★ღ✿，未来潜力巨大ღ★ღ✿，是广州豪宅市场的耀眼明星ღ★ღ✿。

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　　8ღ★ღ✿、购房时大都会有一些面积是赠送的ღ★ღ✿，如阳台ღ★ღ✿。阳台分为封闭和半封闭两种ღ★ღ✿，封闭阳台要全部算面积ღ★ღ✿，半封闭阳台只算一半面积ღ★ღ✿，半封闭阳台越多越超值ღ★ღ✿。

　　11ღ★ღ✿、住宅的长度和进深ღ★ღ✿，是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度ღ★ღ✿。

　　13ღ★ღ✿、提取公积金缴付房租的条件是房租超出家庭工资收入规定比例的ღ★ღ✿。14凯发天生赢家ღ★ღ✿，ღ★ღ✿、职工死亡或者被宣告死亡的麻豆文化传媒一区凯发·k8官方网站ღ★ღ✿，职工的继承人ღ★ღ✿、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额ღ★ღ✿，无继承人也无受遗赠人的ღ★ღ✿，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金增值收益ღ★ღ✿。15ღ★ღ✿、目前装修自住住房不能办理住房公积金提取ღ★ღ✿，也不能申请住房公积金贷款ღ★ღ✿。

　　15ღ★ღ✿、职工办理离退休的ღ★ღ✿，可以提取住房公积金麻豆文化传媒一区ღ★ღ✿，并注销其住房公积金账户ღ★ღ✿，但办理提前退养或内退的职工不能提取住房公积金ღ★ღ✿。

　　16ღ★ღ✿、住房公积金组合贷款是指个人申请住房公积金贷款不足以支付购买住房所需资金时ღ★ღ✿，其不足部分向贷款银行申请住房商业性贷款的两种贷款之总称ღ★ღ✿。

　　17ღ★ღ✿、职工考取了研究生ღ★ღ✿，但户口并未迁出本市或考取的是本地院校的研究生ღ★ღ✿，这种情况是不能提取住房公积金ღ★ღ✿。

　　20ღ★ღ✿、赠与过户费用ღ★ღ✿：个税契税公证费ღ★ღ✿。1050元公证费(交易金额的千分之三)ღ★ღ✿、280元登记费ღ★ღ✿、契税10500元ღ★ღ✿，总计11830.

　　21ღ★ღ✿、二手房过户费用ღ★ღ✿：营业税个税契税ღ★ღ✿。房子买入超过5年后卖出ღ★ღ✿，无营业税ღ★ღ✿、契税1%(购房)3500元ღ★ღ✿、个人所得税(35-25)*20%=20000元ღ★ღ✿、交易费420元ღ★ღ✿、登记费80元ღ★ღ✿。总计24000元ღ★ღ✿。

　　23ღ★ღ✿、区别ღ★ღ✿：等额本息ღ★ღ✿，就是每个月还款的“本息”之和始终保持不变ღ★ღ✿。而等额本金ღ★ღ✿，就是每月的还款总额里ღ★ღ✿，本金部分始终保持不变ღ★ღ✿，利息另算ღ★ღ✿。